Il valore degli immobili (fabbricati, terreni e aree fabbricabili) per la determinazione del’ISEE “indicatore della Situazione Economica equivalente” non coincide con il valore dichiarato nell’atto di compravendita.
Nel Quadro F3 del modello ISEE il valore da indicare si ottiene dalla rendita catastale (reddito imponibile in vigore dalla revisione degli estimi dell’1/01/1992) rivalutata e ricalcolata come ai fini IMU.
La rendita catastale è consultabile sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Ogni cittadino in possesso dell’’identità digitale (SPID – CIE) può reperire e stampare una visura purché in possesso del codice fiscale del proprietario o altro diritto reale sull’’immobile.
COME FARE:
- Accedi tramite Spid all’area riservata dell’Agenzia delle Entrate (agenziaentrate.gov.it)
- Vai su “Servizi”
- Scegli Categoria – “Consultazioni e ricerca”
- Vai su “Consultazione dati catastali”
- Leggi pagina “Risultanze Catastali” e conferma lettura
A questo punto ti trovi in compilazione per inserimento dati:
Inserisci la Provincia dell’immobile:
Inserisci il “tipo di soggetto” (persona fisica o giuridica)
Conferma.
Dopo la conferma chiederà di scegliere nuovamente:
Inserisci il Comune dell’immobile
Scegli il tipo catasto (Fabbricato o terreno)
Inserisci il codice fiscale della persona fisica
Clicca su “Ricerca”
A questo punto potrai vedere le posizioni catastali anagrafiche reperite in corrispondenza al codice fiscale inserito. Clicca nuovamente “ricerca” per aprire la Visura che riporta i dati catastali dell’immobile e la rendita catastale.
